Sonnenverwöhnt wohnen: Familien Villa mit Pool im Industrieviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche400 m²
- Grundfläche1.100 m²
- Zimmer7
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage des Industrieviertels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 - großzügig, energieeffizient und mit einem Hauch mediterranem Lebensgefühl.
Virtuelle Tour : https://tour.giraffe360.com/df12b83bf6e7427ea608efb5ccaaa140
Rund 400 m² Wohnfläche bieten Raum für die ganze Familie. Das ca. 1.200 m² große Grundstück schafft dabei viel Privatsphäre, im Mittelpunkt steht der große, gepflegte Pool.
Ausstattung im Überblick
- Baujahr 2023, ca. 400 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Großer gepflegter Pool
- Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für eine effiziente Eigenversorgung und nachhaltig reduzierte Energiekosten
- Wallbox für Elektrofahrzeuge bereits installiert
- Optimale Verkehrsanbindung an Wien
Ihre Erweiterungsmöglichkeit: Das direkt angrenzende Baugrundstück mit ca. 670 m² kann zusätzlich erworben werden - ideal für ein zweites Objekt, eine Erweiterung oder als Wertanlage.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0650 / 355 32 47.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <3500m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-01-19
- Energiepass HWB: 30.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden