Moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit hochwertig ausgebautem Keller
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche315 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten190 m²
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem rund 315 m² großen Grundstück.
Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 98 m² verfügt das Haus über einen großzügigen, vollständig ausgebauten und beheizten Keller mit ca. 52 m².
Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank zweier Räume mit Fenstern und Tageslichteinfall vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Stauraum.
Ausstattung und Highlights:
* Baujahr 2022 – moderne Massivbauweise
* Grundstück im Preis inkludiert
* Durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten
* Hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung auf allen Ebenen, einschließlich des gesamten Kellers
* Dimmbare LED-Beleuchtung im gesamten Haus
* Hochwertige Internorm KF520 Fenster mit Dreifachverglasung
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Privatverkäufer
Energieausweis/Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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