360 TOUR // LUXUS-VILLA IN NEUSIEDL AM SEE
177,47 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:11 Uhr | willhaben-Code: 1142357720
€ 1.650.000Kaufpreis
Objektstandort
7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche177,47 m²
- Grundfläche440 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Terrasse34 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.650.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
LUXUS-SEEVILLA AM NEUSIEDLERSEE
Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise direkt am Seeufer. erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 177,47 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Vorraum, 53m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 34 m² große südtseitige Terrasse sowie in den Garten mit anschließender Bootanlegestelle,
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer ( 13m² & 2 x 15m² ) sowie ein 13m² WannenDuschbad mit WC
und ein 5m² Duschbad mit WC, sowie eine begehbare Garderobe im Vorraumbereich
Die 25m² große HausGarage soiwie eine große 9m² große Abstellkammer bieten genug Stauraum.
Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle , die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden.
Ausstattung
Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank
Split Klimaanlage
Lage
Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude.sowie Zentrum für Freizeitsport wie
Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis
360 Tour:
Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise direkt am Seeufer. erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 177,47 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Vorraum, 53m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 34 m² große südtseitige Terrasse sowie in den Garten mit anschließender Bootanlegestelle,
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer ( 13m² & 2 x 15m² ) sowie ein 13m² WannenDuschbad mit WC
und ein 5m² Duschbad mit WC, sowie eine begehbare Garderobe im Vorraumbereich
Die 25m² große HausGarage soiwie eine große 9m² große Abstellkammer bieten genug Stauraum.
Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle , die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden.
Ausstattung
Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank
Split Klimaanlage
Lage
Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude.sowie Zentrum für Freizeitsport wie
Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis
360 Tour:
Lage
Region: Neusiedler See, Mole West
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 34 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID18260
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1142357720 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:11 Uhr
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