7162 Tadten - Nettes Haus wartet auf neue Besitzer mit handwerklichem Geschick.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche155 m²
- Grundfläche681 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten502 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Gemeinde Tadten. Die letzte Renovierung liegt ca. 30 Jahre zurück. Die neuen Besitzer sollten handwerkliches Geschick mitbringen, um dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Das im typischen Stil der 60er Jahre des letzten Jahrhunderts erbaute Haus mit seinem von außen begehbaren Vorratskeller, bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über genügend Platz um Gemüse anzubauen, einen Pool zu errichten, oder Sträucher und Bäume zu setzen. Für ein Carport ist auch ausreichend Platz vorhanden.
OBJEKTDETAILS:
- Ebenerdig
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Vorratskeller
- ruhige Wohngegend
- wenige Schritte entfernt von weitläufigen Feldern
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Möblierung nach Vereinbarung
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Objekt Nr. 30106 auf https://www.donauimmo.at/
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!
Reinhard Rovny | +43 6644514416 | r.rovny@donauimmo.at
Lage
Südlich der Ortschaft am Einserkanal (an der ungarischen Grenze) erstreckt sich das Naturparadies Waasen-Hanság.
Tadten ist in das burgenländische Radwegenetz eingebunden. In direkter Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Bankomat sowie eine Bushaltestelle.
Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage. Für Liebhaber guten Weines hat Tadten auch einiges zu bieten. Wenige Autominuten entfernt, befindet sich in Andau das Weingut Scheiblhofer mit anschließendem Restaurant im THE RESORT.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <9500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 502 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-11-26
- Energiepass HWB: 369.3 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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