Baugenehmigtes Projekt mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Frauenkirchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche207 m²
- Nutzfläche414 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vollgenehmigtes Bauprojekt zur Eigenumsetzung. Die maximale Bebaubarkeit auf 4 Geschoßen enthält lt. Einreichplan 6 Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 414 m² plus Keller mit ca. 90 m² und tageslichtdurchflutetem Souterrain ("Halbkeller") als Werkstatt, Clubraum, Handel, Lager etc. nutzbar.
Top 1/1: WNF: 53,86 m² / Keller: 3,95 m²
Top 1/2: WNF: 81,84 m² / Keller: 6,82 m²
Top 2/1: WNF: 56,77 m² / Loggia/Balkon: 0,52 m² / Keller: 8,24 m²
Top 2/2: WNF: 81,84 m² / Loggia/Balkon: 2,88 m² / Keller: 6,36 m²
Top 3/1: WNF: 57,72 m² / Loggia/Balkon: 3,50 m² / Keller: 3,80 m²
Top 3/2: WNF: 82,00 m² / Loggia/Balkon: 2,94 m² / Keller: 6,49 m²
Es kann sofort mit dem Bau bekommen werden, da alle Genehmigungen vorhanden sind. Die Planung des Projektes baut auf Entkernung des Altbestandes auf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Kellerfläche: 137 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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