Beständige Anlage in Neusiedl am See!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche186,32 m²
- Grundfläche230 m²
- Zimmer8
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Anlageobjekt mit guter Rendite!
Objektdetails
Den Zentralen Kern dieses Anlageobjektes bilden 3 eigenständige Wohneinheiten:
- Top 3 EG: Wohnnutzfläche ca. 31,18m²
- Top 2 EG: Wohnnutzfläche ca. 59,73m²
- Top 1 OG: Wohnnutzfläche ca. 95,41m²
Top 3: Küche, Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden.
Top 2: Küche/Esszimmer, Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden.
Top 1: Küche, Diele, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler Fenstern mit Rollläden.
Das Gebäude ist teilunterkellert der Keller besteht aus 3 Räumen 88m² Nutzfläche.
Sowohl das Gebäude als auch die Wohneinheiten wurden komplett saniert und bieten ein modernes, hochwertiges Wohngefühl.
Mit den Mietparteien wurden befristete Mietverträge (3 Jahre) abgeschlossen, nähere Auskünfte diesbezüglich werden nur in einem persönlichen Gespräch erteilt.
Unser Service
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und kontaktieren Sie mich!
Thomas Mario Mehsam / +43 664 75161548 / t.mehsam@donauimmo.at
Lage
Region: See, Schulen, Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 4
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 88 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2022-06-20
- Energiepass HWB: 193 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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