Bungalow in ruhiger Lage: uneinsehbarer Garten

123 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1068465109
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€ 137.500€ 1.117,89/m²

Markus Wieger
Markus Wieger

Unternehmen


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KontaktMarkus Wieger

Objektstandort

2423 Deutsch Jahrndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grundfläche
    518 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 137.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.117,89

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Dt. Jahrndorf - in ruhiger Siedlungslage - steht dieser großzügige Bungalow mitsamt seinem uneinsehbaren Innenhof zum Verkauf. 


Das Wohnhaus - welches ursprünglich um ca.! 1960 erbaut und um ca. 1980 erweitert wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 123m².


Über den lieblichen Vorgarten sowie dem kleinen überdachten Zugang zum Haus gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich: das Herzstück ist die Wohnküche zum angrenzenden Innenhof! Über den zentralen Flur gelangen Sie in das separate Wohnzimmer sowie in die 3 straßenseitigen, großzügigen Schlafräume. Ein überschaubares Bad mit Dusch und ein separates WC komplettieren den Wohnbereich.


Genügend Stauraum finden Sie im unbenutzten Dachboden sowie in den Lagerräumen.


DAS Highlight: der Innenhof! Uneinsehbar


Das gesamte Grundstück ist umringt vom Wohnhaus, den Neben- u. Lagerräumen sowie der rückseitig befahrbaren Garage.


Die Neben- u. Lagerräume sind bestens geeignet für Spiel, Spaß, Hobby, Werkstatt, wo alle Familienmitglieder sich austoben können.


Beheizt wird der gesamte Bungalow mit der zentralen Öl-Heizanlage/Radiatoren.


Über den weiteren, straßenrückseitigen Zugang (befahrbar) zum Grundstück gelangen Sie ebenfalls zu Ihrer zukünftigen Immobilie.


Am Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung.


Sie möchten weitere Infos u. eine gemeinsame Besichtigung: Hr. Wieger steht Ihnen unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <8500m
Schule <8500m
Höhere Schule <10000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <7500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <5500m

Sonstige
Post <7500m
Bank <500m
Polizei <8500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Markus Wieger
Markus Wieger

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktMarkus Wieger
Referenz ID1978/4087
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1068465109 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:00 Uhr

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