Bungalow mit Charme und Potenzial - Moderne Einbauküche - 4 Zimmer - Klima - Garten!

80,98 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 826263623
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 168.000€ 2.074,59/m²

Raumwert Immobilien Gmbh
Raumwert Immobilien Gmbh

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter92
KontaktViktoria Simkova

Objektstandort

7162 Tadten, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80,98 m²
  • Grundfläche
    292 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 168.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.074,59

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Alle Eckpunkte im Überblick:


  • - ca. 90m² WNFL
  • - 4 Zimmer
  • - Einbauküche
  • - Klima
  • - Garten
  • - 2 Stellplätze
  • - viel Ausbau Potential

 


Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.


Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die integrierte Klimaanlage, während die Kombination aus Elektro- und Gasanschluss für effiziente und flexible Heizmöglichkeiten sorgt.


Im liebevoll angelegten Garten können Sie entspannen, Ihren grünen Daumen ausleben oder unvergessliche Grillabende veranstalten.
Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind.


Die Lage in Tadten überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal - eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und darüber hinaus.


Dieses moderne und liebevoll gestaltete Haus in Tadten bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows! 

Hinweis: Mit "RAUMWERT VISUALISIERUNG" gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Bungalow in 7162 Tadten, Burgenland, besticht durch seine ideale Lage. Ärzte, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für beste Anbindung. Ein perfekter Standort für Familien und alle, die Komfort und Nahversorgung schätzen.

Region: Nah&Frisch, Bäckerei, Therme St. Martin, Schule, Bus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6000m
Klinik <9500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Bahnhof <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2035-10-06
  • Energiepass HWB: 139.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raumwert Immobilien Gmbh
Raumwert Immobilien Gmbh

Unternehmen


Adresse
Kärntner Ring 10/2A1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktViktoria Simkova
Referenz ID5790
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 826263623 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:25 Uhr

! Anzeige melden