Bungalow mit Garten auf Eigengrund in St. Andrä am Zicksee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche475 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der ganzjährig nutzbare Bungalow wurde in massiver, winterfester Bauweise errichtet und verfügt über einen ca. 52 m² großen Keller.
Zur Ausstattung zählen hochwertige Massivholztüren, Parkett- und Fliesenböden sowie ein gemütlicher Kachelofen. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert und mit einer langlebigen PREFA-Aluminiumdeckung ausgestattet. Gleichzeitig wurde eine neue Blitzschutzanlage installiert.
Garten & Außenbereich
Der gepflegte Garten bietet ein Saunahaus mit neuem Elektroofen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte, ein Hausbrunnen sowie ein Freiparkplatz zur Verfügung.
Von der Gesamtfläche von 475 m² entfallen 91 m² auf die Privatstraße.
Raumaufteilung
- Vorraum mit ca. 13 m²
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich
- Loggia mit Ausgang in den Garten
- Separates WC
- 2 Schlafzimmer
Keller (ca. 52 m²)
- Werkstatt
- Heizraum
- Tankraum
Heizung
Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Umgebung & Freizeit:
Das Seebad in Illmitz sowie der Badesee in Apetlon bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur:
Im nahegelegenen Sankt Andrä am Zicksee stehen Nahversorger, Ärzte, eine Schule sowie ein Kindergarten zur Verfügung und sorgen für eine gute lokale Infrastruktur.
Region: See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <6000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 52 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2030-04-29
- Energiepass HWB: 94.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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