BUNGALOW MIT POTENZIAL IN TADTEN | 4 Zimmer | ca. 90 m² WNFL | GARTEN | KLIMA | 2 STELLPLÄTZE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80,98 m²
- Grundfläche292 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten und viel Raum für zukünftige Ideen - dieser modernisierte Bungalow in Tadten verbindet Wohnkomfort mit individuellem Gestaltungspotenzial.
ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
7162 Tadten | Bezirk Neusiedl am See | Burgenland
Bungalow - Wohnen auf einer Ebene
Ca. 90 m² Wohnnutzfläche
4 Zimmer
Kürzlich umfassend modernisiert
Moderne Einbauküche
Klimaanlage
Elektro- und Gasanschluss vorhanden
Eigener Garten
2 PKW-Stellplätze
Zusätzliches Ausbaupotenzial
Gute Nahversorgung
- Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
MODERNISIERTES WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Durch die kürzlich durchgeführten Modernisierungsarbeiten präsentiert sich das Haus in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bildet einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden.
Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen. Elektro- und Gasanschlüsse bieten die Grundlage für unterschiedliche technische Nutzungsmöglichkeiten.
EIGENER GARTEN & VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, Garteln und Genießen einlädt.
Ob gemütliche Grillabende, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach ein ruhiger Platz im Grünen - hier lässt sich die Freizeit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial, das Raum für zukünftige Wohnideen eröffnet. Die konkreten Erweiterungsmöglichkeiten sind abhängig von den baulichen und behördlichen Voraussetzungen.
Zwei PKW-Stellplätze direkt beim Haus ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
WOHNEN IN TADTEN - LÄNDLICHE RUHE IM BURGENLAND
Tadten liegt im burgenländischen Bezirk Neusiedl am See und bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung. Busverbindungen ermöglichen die Anbindung an umliegende Gemeinden.
Ein modernisierter Bungalow mit vier Zimmern, eigenem Garten und interessantem Ausbaupotenzial - ideal für alle, die gemütliches Wohnen mit persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mit "RAUMWERT VISUALISIERUNG" gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Nah&Frisch, Bäckerei, Therme St. Martin, Schule, Bus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6000m
Klinik <9500m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <9500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-10-06
- Energiepass HWB: 139.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen, Kanzlei am Ring, Delitz und Wu Rechtsanwälte OG, Kärntner Ring 10/2a, 1010 Wien
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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