CUVÉE PRESTIGE - Exklusives Wohnen am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche175 m²
- Grundfläche450 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon7,55 m²
- Garten
- Terrasse30,52 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Refugium Neusiedl am See - Direkter Seezugang!
Dieses außergewöhnliche Seegrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zum Neusiedler See und einer perfekten Ausrichtung ist dieser Baugrund ideal für ein exklusives Zuhause, das Luxus, Privatsphäre und Natur verbindet.
Cuvée Prestige ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Lebensstil. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und der traumhaften Lage am Neusiedlersee begeistern.
Dieses exklusive Wohnprojekt am malerischen Neusiedlersee bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem modernen Flachdachhaus mit hochwertiger Ausstattung zu leben. Auf einem Grundstück von 450 m² präsentieren wir Ihnen ein Planungsbeispiel für ein schlüsselfertiges Haus mit einer Wohnfläche von 175 m², das keine Wünsche offen lässt. Und sollte es nicht ganz ihren Bedürfnissen entsprechen, so kann der Grundriss, die Dachform usw. noch geändert werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ausstattung:
Heizung und Warmwasser: via Luft- Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Bauteilaktivierung mit Deckenkühlung
Photovoltaikanlage
2 Autoabstellplätze mit Stromtankstelle
Farb- Videosprechanlange
Alarmanlage
Holz- Alufenster mit Raffstore
Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro S oder gleichwertig)
Elektro: KNX Steuerung vorbereitet
Terrassenbelag Holz (Lärche oder gleichwertig)
Badezimmer WC und Eingangsbereich - Feinsteinzeug
Holzboden - Klebeparkett Eiche oder gleichwertig
Lage und Infrastruktur:
Premium-Wohnlage: Das Refugium zählt zu den exklusivsten Wohngebieten am Neusiedler See.
Einmalige Lebensqualität: Ruhe, Natur und Wassernähe vereinen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Besondere Merkmale:
Direkter Seezugang - Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser
Begehrte Premium-Lage - Grundstücke dieser Art sind rar und heiß begehrt
Ideale Ausrichtung - Perfekte Sonneneinstrahlung für Ihr Traumhaus
Exklusives Umfeld - Stilvolle Architektur und hochwertige Nachbarschaft
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:7,55 m²
- Terrassenfläche: 30,52 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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