Einfamilienhaus mit Garten, Einfahrt & Nebengebäuden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundfläche760 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche127 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Ansprechendes kleines Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 760 m2
Widmung BM
Aufteilung wie folgt
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer 1
+ Küche
+ Zimmer 2
+ Veranda / Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
+ geräumiger Abstellraum
+ großes Bad mit Wanne
+ WC mit Fenster
Nebengebäude
+ Werkstatt
+ Lagerraum
+ Hühnerstall
+ seitliche Toreinfahrt auf das Grundstück
Facts:
Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Pelletsofen
PV Anlage 5,8 KWHP
FAZIT:
Ein entzückendes Haus mit großem Garten und viel Potential
Mach was daraus - gestalte neu - verwirkliche Dich selbst in Deinem neuen Eigenheim !
Sehr gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Arzt, div. Vereine
Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit, bis zur Fertigstellung wird der Höchste Wert angenommen.
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-06-01
- Energiepass HWB: 188.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 35 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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