Einfamilienhaus mit viel Potential in Andau

Einfamilienhaus mit viel Potential in Andau

Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 515 m² Eigengrund gelangt zum Verkauf. Das Haus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche - eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und WC.

Nebenräume von ca.35,5 m² stehen zur Verfügung , sie werden derzeit als Fitnessräume genützt. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme. Das Haus hat einen Keller von ca.26,5 m². Im Garten bietet eine überdachte Terrasse Schutz vor Regen und starker Sonne. Eine rückwärtige Einfahrt sowie Schuppen bieten viele Vorteile.

Lage:

Die Nationalparkgemeinde Andau ist umgeben vom Naturschutzgebiet "Hanság-Waasen", mit den noch erhaltenen Sumpf- und Feuchtwiesen und  einer besonderen Vogelwelt.

Die Freizeitanlage "Pusztasee" bietet mit Tennis, Beach Volleyball und Kinderspielplätzen schöne Freizeitaktivitäten.

Bei Andau  gibt es einen Grenzübergang nach Ungarn.

Ein Aussichtsturm an der ungarischen Grenze mit Ausblick über das Naturschutzgebiet und die "Neue Brücke von Andau" ,über die man zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Einserkanal und die Grenze überqueren kann.

Von Andau aus erreicht man diesen geschichtsträchtigen Ort über die "Fluchtstraße", entlang derer sich rund 90 Kunstwerke internationaler Künstler in Form eines eindrucksvollen zeitgenössischen Skulpturenparks reihen.

Infrastruktur:

Kindergarten, Volks- und Mittelschule

Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckerei, Konditorei, The Resort- Scheiblhofer- Hotel& Spa.

Ärzte: Allgemeinmediziner sowie Fachärzte

Verkehrsanbindung: über die A4 ca.75 Minuten, Linienbus

Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat

Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus

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Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3  Makler G)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.