Haus mit wunderschönem Wintergarten und Grundstück in Parndorf!

160
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 2041578983
Bild 1 von 22 - Haus
Bild 2 von 22 - Fenster(1)
Bild 3 von 22 - Wohnzimmer
Bild 4 von 22 - Zimmer
Bild 5 von 22 - Terasse
Bild 6 von 22 - Wohnzimmer(1)
Bild 7 von 22 - Wohnzimmer(2)
Bild 8 von 22 - Küche
Bild 9 von 22 - Küche(1)
Bild 10 von 22 - Wintergarten(1)
Bild 11 von 22 - Zimmer(1)
Bild 12 von 22 - Zimmer(2)
Bild 13 von 22 - Zimmer(3)
Bild 14 von 22 - Zimmer1
Bild 15 von 22 - Zimmer(4)
Bild 16 von 22 - Bad
Bild 17 von 22 - Wintergarten
Bild 18 von 22 - Garten(3)
Bild 19 von 22 - IMG_0982
Bild 20 von 22 - Kelller
Bild 21 von 22 - First floor
Bild 22 von 22 - 2nd floor
€ 635.400Kaufpreis

McMakler GmbH
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KontaktLena Kontur

Objektstandort

7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    809 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 635.400
Zusatzinformation: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071504

Dieses charmante Zuhause in Parndorf vereint Ruhe, Komfort und großzügigen Wohnraum - ideal für Paare und Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen. Die idyllische Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen.

Das im Jahr 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2017 umfassend renoviert.

Auf rund über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 7 vielseitig nutzbare Zimmer. Ob gemütliche Rückzugsorte, Homeoffice oder Kinderzimmer - hier findet jeder seinen Platz. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, stilvolle Holzparkettböden und viele weitere liebevolle Details, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Auf einem ca. 809 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet der Keller mit eigener Sauna und Infrarotkabine - perfekt für entspannte Auszeiten zu Hause. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Ein Zuhause, das Lebensqualität verspricht - ruhig gelegen, großzügig gestaltet und bereit für neue Erinnerungen.


Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • + Schöne Einbauküche + Großzügiger Garten mit viel Grün+ Sauna und Infrarotkabine+ Garage und Freistellplatze
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 1974

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3971,25 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 151,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 4,9
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

McMakler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktLena Kontur
Referenz IDOLIN2026051210502621b911b0e6
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willhaben-Code: 2041578983 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 11:15 Uhr

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