Lichtdurchfluteter, exklusiver Bungalow mit 5 Zimmern, 2 Bädern und privatem Seezugang
145 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 19:55 Uhr | willhaben-Code: 1332508132
€ 895.000€ 6.172,41/m²
Objektstandort
7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche145 m²
- Grundfläche592 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche171 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 895.000
Maklerprovision: 3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.172,41Objektbeschreibung
Dieser 2019 errichtete, barrierefreie Bungalow vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am See. Auf einem privaten Grundstück mit eigenem, langem Seeufer gelegen, überzeugt die Immobilie durch hochwertige Bauqualität, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche, von dem sich - ebenso wie von den weiteren Wohnräumen - ein beeindruckender Seeblick eröffnet.
Fünf Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Sauna mit Seeblick, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein SMART-Home-System, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Garage ergänzen die exklusive Ausstattung. Der großzügige Garten mit direktem Seezugang schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die wichtigsten Highlights
- barrierefreier Bungalow (Baujahr 2019) auf privatem Grundstück mit direktem, langem Seeufer
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Küche und traumhaftem Seeblick
- SMART-Home, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher
- großzügiger Garten mit Terrasse und direktem Zugang zum Wasser
- Garage und zusätzliche Stellplätze sowie hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
- sehr geringe laufende Kosten
Fünf Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Sauna mit Seeblick, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein SMART-Home-System, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Garage ergänzen die exklusive Ausstattung. Der großzügige Garten mit direktem Seezugang schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die wichtigsten Highlights
- barrierefreier Bungalow (Baujahr 2019) auf privatem Grundstück mit direktem, langem Seeufer
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Küche und traumhaftem Seeblick
- SMART-Home, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher
- großzügiger Garten mit Terrasse und direktem Zugang zum Wasser
- Garage und zusätzliche Stellplätze sowie hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
- sehr geringe laufende Kosten
Lage
- Region: Neusiedl am See
- Der nahe Neusiedler See bietet zahllose Freizeitmöglichkeiten. Das vielfältige kulinarische Angebot in der Gegend lässt alle Herzen höher schlagen. Parndorf liegt zwischen Bruck an der Leitha und Neusiedl am See und ist durch seinen Anschluss an die A4-Ostautobahn und den nahen Anschlusspunkt zur A6 Richtung Bratislava hervorragend angebunden. Das Outlet-Center Parndorf ist nur wenige Minuten entfernt, die Mole West in Neusiedl kann binnen 15 Minuten erreicht werden. Nach Wien fahren Sie mit dem Auto bzw. mit der Bahn ca. 35 Minuten.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Anzahl Schlafzimmer: 4.0
- Anzahl Badezimmer: 2.0
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
- Energieausweis EEB-Wert: 32.4 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,55
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien MMC
Unternehmen
Adresse
Kärntner Ring 4/21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEngel & Völkers Wien MMC
Referenz IDI-02XFST-W-02XFST
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1332508132 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 19:55 Uhr
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