Lichtdurchfluteter, exklusiver Bungalow mit 5 Zimmern, 2 Bädern und privatem Seezugang

145
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:55 Uhr | willhaben-Code: 1332508132
Bild 1 von 17 - Bild
Bild 2 von 17 - Bild
Bild 3 von 17 - Bild
Bild 4 von 17 - Bild
Bild 5 von 17 - Bild
Bild 6 von 17 - Bild
Bild 7 von 17 - Bild
Bild 8 von 17 - Bild
Bild 9 von 17 - Bild
Bild 10 von 17 - Bild
Bild 11 von 17 - Bild
Bild 12 von 17 - Bild
Bild 13 von 17 - Bild
Bild 14 von 17 - Bild
Bild 15 von 17 - Bild
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - Bild
€ 980.000Kaufpreis

Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien MMC

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter116
KontaktEngel & Völkers Wien MMC

Objektstandort

7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    592 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    171 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 980.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser moderne, barrierefreie Bungalow aus dem Jahr 2019 liegt auf einem privaten Grundstück und hat direkten Zugang zu seinem langen Seeufer. Die Kombination aus höchster Bauqualität, großzügigen Räumen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das modernen Komfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur perfekt vereint.
Mit fünf Zimmern, großflächigen Fenstern und 4,30 bzw. 2,75 Meter hohen Decken wirkt das Haus besonders offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme und Atmosphäre, während die hochwertige, modern ausgestattete Küche direkt angeschlossen ist und ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Genießen und Wohnen ermöglicht. Von allen zentralen Wohnbereichen eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den See, der das ganze Jahr über Ruhe und Erholung vermittelt.
Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Bäder: Das Hauptbad besticht durch eine stylische Wanne, Walk-in-Dusche und Sauna mit Seeblick, das zweite Bad ist modern mit Dusche und WC ausgestattet. Eine begehbare Garderobe neben dem Eingang sorgt für Ordnung und Übersicht, ein separater Geräteraum bietet praktischen Stauraum für Gartenutensilien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten bereit.
Die Ausstattung des Bungalows entspricht höchsten Ansprüchen. Ein SMART-Home-System steuert Heizung, Lüftung, Bewässerung und Alarmanlage auch aus der Ferne. Somit ist das Haus als Wochenendhaus ebenso bestens geeignet. Ein pflegeleichter Fliesenboden, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung und eine energetisch effiziente Technik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher sorgen für Wohnkomfort auf modernstem Niveau. Große Fensterflächen lassen nicht nur viel Licht herein, sondern schaffen auch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass der Garten und das private Seeufer jederzeit zum erweiterten Wohnraum werden.
Der große Garten bietet gute Privatsphäre und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein - von sommerlichen Badetagen über Grillabende bis hin zu entspannten Stunden auf der Terrasse mit Blick auf den See. Dieses Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine einzigartige Lage direkt am Wasser - ein Zuhause, das Ruhe, Luxus und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

Lage

  • Region: Neusiedl am See
  • Der nahe Neusiedler See bietet zahllose Freizeitmöglichkeiten. Das vielfältige kulinarische Angebot in der Gegend lässt alle Herzen höher schlagen. Parndorf liegt zwischen Bruck an der Leitha und Neusiedl am See und ist durch seinen Anschluss an die A4-Ostautobahn und den nahen Anschlusspunkt zur A6 Richtung Bratislava hervorragend angebunden. Das Outlet-Center Parndorf ist nur wenige Minuten entfernt, die Mole West in Neusiedl kann binnen 15 Minuten erreicht werden. Nach Wien fahren Sie mit dem Auto bzw. mit der Bahn ca. 35 Minuten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,55
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
TBW GmbH
Immobilien-Ankaufsprüfung
Wir prüfen den techn. Zustand von Immobilien
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien MMC

Unternehmen


Adresse
Kärntner Ring 4/21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEngel & Völkers Wien MMC
Referenz IDI-02XFST-W-02XFST
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1332508132 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:55 Uhr

! Anzeige melden