Parndorf - geräumiger Familientraum in absoluter Ruhelage!

130
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 2029673563
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€ 699.000€ 5.376,92/m²

Freitag Immo - Kerstin Freitag
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KontaktKerstin Freitag

Objektstandort

7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    820 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.376,92

Objektbeschreibung

Parndorg - Familientraum in absoluter Ruhelage!


Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!
In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage sucht dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer.


Der Wohnbereich im Gesamtausmaß von ca. 130 m²,  erstreckt sich über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet


und bietet Ihnen ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note und sind gleichzeitig pflegeleicht.


Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgang


auf die großzügige und sonnige Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen.


Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.


Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im EG welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab.


Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie  ein Kinderzimmer.


Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich.


Stauraum bzw. weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller mit vollwertigen Badezimmer.


Das Carport sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot zusätzlich ab. 


Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Umgebung als auch die nahegelegenen Städte schnell und unkompliziert. 


Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.


Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich, auf Ihren Anruf!


Kerstin Freitag, akad.IM
konz. Immobilienmakler
0699 11 74 49 14



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in 7111 Parndorf bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie ein modernes Einkaufszentrum, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten in dieser attraktiven Umgebung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 85 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 97.13 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,13
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Freitag Immo - Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag

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Adresse
Bergäckerstraße 187092 Winden am See
KontaktKerstin Freitag
Referenz ID4217
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willhaben-Code: 2029673563 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 20:35 Uhr

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