REDUZIERT! Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118,46 m²
- Grundfläche1.245,60 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse40,74 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!
Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Weinbaugemeinde Gols verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für eine Familie.
Besonders die große Terrasse und der große sonnige Garten mit Obstbäumen bieten viel Platz.
Hier können Kinder ihre Kindheit in vollen Zügen beim Spielen, herumtollen usw. genießen
Das Erdgeschoß besteht aus:
* Vorraum
* Esszimmer
* Küche
* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Keller befinden sich derzeit Lagerräume, ein Stüberl sowie ein Heizraum
Ein Geräteraum mit ca 45 m² und zwei Garagentore befindet sich am hinteren Teil des Grundstückes und ist auch von der hinteren Zufahrt begeh- und befahrbar.
Sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke von dieser wundervollen Immobilie. Ich führe Sie gerne durchs Haus und den Garten.
Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits hier verschaffen:
https://youtu.be/sms09MHt4Vw
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Autobahnanbindung A4
Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
Freibad, Sporteinrichtungen und diverse Vereine
Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 40,74 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Lagerfläche: 45,41 m²
- Kellerfläche: 136.33 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-04-17
- Energiepass HWB: 507.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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