Reihenhaus/Maisonette für anspruchsvolle Paare
147 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 19:31 Uhr | willhaben-Code: 1531222756
€ 590.000Kaufpreis
€ 221,30 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2460 Bruckneudorf, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Garten
- Terrasse17,04 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 221,30
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Exklusiv saniertes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung!
Dieses generalsanierte Reihenhaus (2024) vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine exquisite Möblierung in ruhiger Siedlungslage. Auf drei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 helle Schlafzimmer, mehrere stilvoll gestaltete Sanitärbereiche sowie repräsentative Wohnräume. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Raumklima.
Die moderne Haustechnik wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten kleinen Garten, einem Gartenhaus sowie einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights:
Siedlungslage
Photovoltaikanlage
3 Etagen
Vorraum, WC, Garderobe
Modernst ausgestattete Küche m. Wohn-Esszimmer
überdachte Terrasse m. kleiner Grünfläche Gartenhaus und Grill
2 Schlafzimmer im OG
1 Schlafzimmer im DG
1 Terrasse im OG
Begehbarer Schrankraum OG
Wirtschaftsraum OG
2 Bäder m. & 2 WCs im OG+DG
Parkett und Fliesenböden
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollo
Gartenhaus
Carport & Garage
Dieses Reihenhaus bietet ein bezugsfertiges Wohnerlebnis auf hohem Niveau - ideal für alle, die Qualität, Komfort und eine ruhige Lage schätzen.
Erreichbarkeit:
Bahnanschluß nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 41km,
A6 nach Bratislava ca. 42km,
Mosonmagyarovar ca. 46km
Dieses generalsanierte Reihenhaus (2024) vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine exquisite Möblierung in ruhiger Siedlungslage. Auf drei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 helle Schlafzimmer, mehrere stilvoll gestaltete Sanitärbereiche sowie repräsentative Wohnräume. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Raumklima.
Die moderne Haustechnik wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten kleinen Garten, einem Gartenhaus sowie einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights:
Siedlungslage
Photovoltaikanlage
3 Etagen
Vorraum, WC, Garderobe
Modernst ausgestattete Küche m. Wohn-Esszimmer
überdachte Terrasse m. kleiner Grünfläche Gartenhaus und Grill
2 Schlafzimmer im OG
1 Schlafzimmer im DG
1 Terrasse im OG
Begehbarer Schrankraum OG
Wirtschaftsraum OG
2 Bäder m. & 2 WCs im OG+DG
Parkett und Fliesenböden
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollo
Gartenhaus
Carport & Garage
Dieses Reihenhaus bietet ein bezugsfertiges Wohnerlebnis auf hohem Niveau - ideal für alle, die Qualität, Komfort und eine ruhige Lage schätzen.
Erreichbarkeit:
Bahnanschluß nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 41km,
A6 nach Bratislava ca. 42km,
Mosonmagyarovar ca. 46km
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bruck an der Leitha / Neusiedl am See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 17,04 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 52.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,15 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 101.15 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
REMAX P&I
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/7713
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1531222756 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 19:31 Uhr
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