Sehr schönes großes Einfamilienhaus liegend in einer Sackgasse-1257

192 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1577803855
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€ 499.000€ 2.598,96/m²

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KontaktSabine Barbanek

Objektstandort

2462 Kaisersteinbruch, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    192 m²
  • Grundfläche
    612 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    241 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.598,96

Objektbeschreibung

Ein sehr tolles und interessantes Einfamilienhaus in Kaisersteinbruch


 


Mit viel Liebe und Fantasie wurde dieses stilvolle und extravagante Einfamilienhaus errichtet.


 


Es besteht aus einem wunderschönen Foyer, dessen Fußboden aus alten Ziegeln gestaltet ist, und einem tollen Gewölbe.


Die Räume im Erdgeschoss sind teilweise verfliest, teils mit Parkettböden ausgestattet.


Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Gästezimmer und der Abgang in den Keller.


 


Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Vorraum, ein fantastisches Wohnzimmer mit Fernblick komplett sonnendurchflutet ein sehr schönes Schlafzimmer 


ein Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne ausgestattet mit Mamorfliesen.


Der Dachboden wäre noch ausbaubar.


 


Der Keller dieses Hauses ist absolut einzigartig, und besteht aus mehreren Räumen.


An das  Haus angeschlossen befindet sich ein tolle große Garage mit Gewölbedecke mit 36m² Nutzfläche.


Beheizt wird das Haus  mit einer Wärmepumpe -Wandheizung


Ein toller Garten mit Nebengebäude und noch einer weiteren  Garage sind zusätzlich noch vorhanden.


 


Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt 499.000.-EUR


 


Wenn Sie etwas Besonderes suchen, ein Architektentraum, der Sie verzaubern wird, 


rufen Sie bitte an 0664 127 73 50 Fr. Barbanek


 


 



Lage

Absolute Ruhelage mit Fernblick

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <6500m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <5500m
Post <5500m
Polizei <7000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 48.5 m²
  • Garagenfläche: 36 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 79.79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,79
HWB Energieklasse: C
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Neunkirchnerstraße 832700 Wiener Neustadt
KontaktSabine Barbanek
Referenz ID1257
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1577803855 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:05 Uhr

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