Traumhaftes Haus mit Pool und Gästehaus

170 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1742438354
Bild 1 von 26 - Ansicht Haus
Bild 2 von 26 - Gästehaus
Bild 3 von 26 - Zugang Haus
Bild 4 von 26 - Garten
Bild 5 von 26 - Wohn-Essbereich
Bild 6 von 26 - Wohnbereich
Bild 7 von 26 - Küche
Bild 8 von 26 - Küche
Bild 9 von 26 - Abstellraum neben Küche
Bild 10 von 26 - Zimmer EG
Bild 11 von 26 - Bad EG
Bild 12 von 26 - Bad EG
Bild 13 von 26 - Aufgang
Bild 14 von 26 - Schlafen OG
Bild 15 von 26 - Schlafen OG
Bild 16 von 26 - Kind OG
Bild 17 von 26 - Kind OG
Bild 18 von 26 - Bad OG
Bild 19 von 26 - Bad OG
Bild 20 von 26 - Gästehaus Küche
Bild 21 von 26 - Gästehaus Wohnen
Bild 22 von 26 - Gästehaus Wohnen
Bild 23 von 26 - Gästehaus Schlafen
Bild 24 von 26 - Gästehaus Schlafen
Bild 25 von 26 - Gästehaus Bad
Bild 26 von 26 - Gästehaus Bad
€ 675.000€ 3.970,59/m²

WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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KontaktGeorg Wallner

Objektstandort

7122 Gols, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    1.263 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 675.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.970,59

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Gols im Burgenland - einem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus, das mit seinen 5 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.


Genießen Sie den im Sommer im eigenen Pool und falls Sie öfters Gäste haben so steht diesen ein eigenes Haus mit rund 50m² zu Verfügung damit ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.


Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Hochwertige Details wie Rollläden und Doppel- bzw. Mehrfachverglasung gewährleisten ein angenehmes Raumklima, viel Licht und gleichzeitig optimalen Schutz vor Lärm und Wetter. Das Fertigteilhaus der Firma ELK überzeugt durch solide Bauweise und zeitgemäße Technik.


Die Lage des Hauses ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft.


Dieses gepflegte Haus in Gols bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in einer der beliebtesten Regionen des Burgenlands. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.


Zögern Sie nicht - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Einkaufszentrum <9000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kärntner Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGeorg Wallner
Referenz ID26004
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willhaben-Code: 1742438354 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:56 Uhr

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