Traumhaus in Purbach mit unverbaubarem Seeblick, Pool 15 Meter # Provisionsfrei

Architektur. Aussicht. Ruhe.

Dieser außergewöhnliche Design-Bungalow in exklusiver Aussichtslage von Purbach, mit unverbaubarem See- und Leithabergblick, verbindet moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Bodentiefe Glasflächen, ein 15 Meter langer Pool und der Blick bis zum Neusiedler See schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Alles barrierefrei!

Ein offener Kamin sorgt für angenehme Wohnatmosphäre an kühleren Tagen.

Insgesamt stehen rund 200 m² Nutzfläche inklusive Garage und Nebenräumen zur Verfügung.

• 155 m² Wohnfläche
• 200 m2 Nutzfläche
• 850 m² Grundstück
• 15 m Pool
• 100 m² Terrasse
• PV Anlage
• Luftwärmepumpe
• Smart Home
• 2 Garagenplätze, 2 Autoabstellplätze, 1 Carport

Ziegelmassivbauweise, natürliche Dämmstoffe, dreifach verglaste Fenster, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleisten energieeffizientes Wohnen.

Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz.

Das Architekten Haus wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet.

Barrierefrei, Fußbodenheizung, 220cm Türen mit wandbündigen Türstöcken.

Küchenvollausstattung mit Miele Geräten, inkl. Dampfgarer und separatem Backrohr.

Der Hauswirtschaftraum ist mit einer eigenen Küchenzeile ausgestattet und beherbergt Wasserfilteranlage, Grohe Sodawasseraufbereitung aus dem Wasserhahn, Einbau Gefrierschrank, Winecooler, sowie Miele Waschmaschine und Wäschetrockner.

Inventar von Poliform und Tischlerarbeiten.

Vollautomatisierte Poolanlage und Gartenbewässerung, Husqvarna Rasenroboter.

Die Lage in Purbach verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See.

Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Kostenersparnis für den Käufer ca. € 45.000,-.

Wohnen in Purbach am Neusiedle See ist wie ganzjährig Urlaub machen. Die Stadt liegt am Sonnenhang des Leitha Gebirges, zwischen Weingärten und dem Ufer des Sees.

Sie zählt ca. 3.000 Einwohner und bietet diesen neben dem historischen Stadtkern und der Kellergasse ein reichhaltiges Angebot für Jung und Alt. Radwege, Jogging- und Nordic Walking-Strecken befinden sich vor der Haustür.

Für Wassersportler gibt es einen Seezugang, ein Freibad und einen Yachthafen. Im Ort befindet sich ein Bäcker, eine Apotheke, ein Ärztehaus, die Postannahmestelle, ein neuer SPAR Markt und mit dem Gut Purbach einen Topgastronomen – neben vielen gemütlichen Buschenschenken und Weinbaubetrieben.

Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich im Seebad Breitenbrunn ein Stützpunkt der Kitesurfer-Szene und genauso nah in Donnerskirchen ein attraktiver 18-Loch Golfplatz direkt am Seeufer