Zwei-Familien-Haus mit zwei mal 100m² Wohnfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche1.144 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche250 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon6 m²
- Garten1.000 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten
+ Die 2 Wohneinheiten sind durch ein außenliegendes Stiegenhaus verbunden
+ Auf beiden Etagen mit je 100m² Fläche gibt es mehrere Zimmer
+ mit jeweils einer Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer pro Etage
+ Geheizt wird mittels Zentralheizung- Allesbrenner Mit insgesamt 3 Kaminen kann man auch zusätzliche Holzöfen anschliessen
+ Vor ca. 15 Jahren wurden teilweise neue Fenster mit Außenrollos verbaut. 7 Fenster und die beiden Außentüren sind noch aus den 70ern. Das Haus ist noch nicht thermisch isoliert.
+ Das Eckgrundstück hat eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten und eine Garage im Keller
+ Am hinteren Teil des Grundstücks gibt eine weitere Garage und zwei teils überdachte Abstellplätze
+ In Zurndorf gibt es eine gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus + Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz etc.
+ Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 - Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 0699 116 484 32
Immobilientreuhänder Walter Pap
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <6500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:6 m²
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 1000 m²
- Kellerfläche: 80 m²
- Stellplatzfläche: 200 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Energiepass HWB: 290 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1575 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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