Bunte Villa mit Scheune und 2500 m² Grundstück

137
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1557833899
Bild 1 von 24 - Garten
Bild 2 von 24 - Wohnzimmer
Bild 3 von 24 - Wohnzimmer
Bild 4 von 24 - Küche
Bild 5 von 24 - Küche
Bild 6 von 24 - Badezimmer
Bild 7 von 24 - Badezimmer
Bild 8 von 24 - Schlafzimmer
Bild 9 von 24 - Schlafzimmer
Bild 10 von 24 - Badezimmer OG
Bild 11 von 24 - Kinderzimmer 1
Bild 12 von 24 - Flur OG
Bild 13 von 24 - Kinderzimmer 3
Bild 14 von 24 - Kinderzimmer 4
Bild 15 von 24 - Kellerraum
Bild 16 von 24 - Außenansicht oben
Bild 17 von 24 - Dachboden
Bild 18 von 24 - Garten
Bild 19 von 24 - Scheune
Bild 20 von 24 - Scheune
Bild 21 von 24 - Bild
Bild 22 von 24 - Grundriss EG
Bild 23 von 24 - Grundriss OG
Bild 24 von 24 - Bild
€ 249.000€ 1.817,52/m²
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
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KontaktMartin Riegler

Objektstandort

7441 Pilgersdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    137 m²
  • Grundfläche
    2.508 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
    2.262 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 125
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.817,52

Objektbeschreibung

Hard Facts:


Wohnffläche: 137m²


Zimmer: 6


Heizung: neuer Pelletskessel


Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m² 


Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel


Tierhaltung und Hobbybauern sind willkommen!


 


Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein ganz besonderes Haus, das mit seinem Charme und seiner Geschichte bezaubert. Diese traumhafte Liegenschaft bietet ein gemütliches Zuhause, einen uneinsichtigen Garten und einen alten Obstbaumbestand für Naturliebhaber und all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die durch den warmen Zimmerschmuck und das natürliche Licht noch zusätzlich verschönert wird. Der neue Pelletskessel sorgt auch in den katlen Wintermonaten, ohne dass lästige Einheizen. Der Garten ist ein wahrer Schatz: Er birgt einen alten Obstbaumbestand und ist von Grün umgeben. Am Ende des Gartens befindet sich ein gemütlicher Stadl, der viel Stauraum und Platz bietet. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400 m² großes Feld, das als Gartenerweiterung genutzt wird. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.


Was dich erwartet:


  • eine Oase der Ruhe und Entspannung
  • viel Platz zum Wohlfühlen
  • ein Haus mit Charme
  • ein großer Garten mit noch mehr Grün

 


Wir würden uns sehr freuen, wenn du dich noch heute für einen Besichtigungstermin meldest!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8000m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5500m

Sonstige
Bank <5500m
Polizei <7500m
Post <6000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Lagerfläche: 100 m²
  • Gartenfläche: 2262 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-10-15
  • Energiepass HWB: 269 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1935
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 125 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 269
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,66
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Adresse
Wienerbergstraße 11 /Turm B/21. OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID1751/95
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willhaben-Code: 1557833899 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:15 Uhr

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