Einzigartiges Anwesen für kreative Köpfe & Ruhesuchende!

124
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.04.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 1358791006
€ 555.000Kaufpreis

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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KontaktGerhard Heger

Objektstandort

7304 Großwarasdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    7.722 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 555.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Inspiration trifft auf Idylle: Rückzugsort für Freigeister am Land!


Ein Ort zum Aufatmen, Gestalten und Leben: dieses besondere Anwesen am Land bietet alles, was kreative Freigeister und Aussteiger suchen: Ruhe, Raum und Naturverbundenheit.

Charme & Komfort:
Der sanierte Altbau aus den 1920er Jahren wurde zwischen 2019 und 2022 behutsam modernisiert. Er verbindet den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung wie Zentralheizung und moderner Küche. Der überdachte Arkadengang lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Raum für Ideen:
Ein ausbaufähiger Stall sowie ein genehmigter Rohbau eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Ateliers, Home-Office oder alternative Wohnformen. Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Leben mit der Natur:
Der großzügige Obstgarten mit rund 7722 m² (davon sind 1500 m2 Bauland) bietet zahlreiche alte Bäume, viel Platz zur Selbstversorgung und Rückzugsorte im Freien. Der naturnahe Garten ist Lebensraum für Tiere und Inspirationsquelle zugleich.

Freiheit mit Perspektive:
Der offene Stadl eignet sich für eine tierfreundliche Nutzung oder weitere kreative Projekte. Das gesamte Anwesen strahlt Ruhe und Offenheit aus; ein Platz, der inspiriert und entschleunigt.

Ein Zuhause für Visionäre, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Jetzt entdecken und das eigene Kapitel beginnen.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.

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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 151
fGEE: 1,58

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktGerhard Heger
Referenz ID34468
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1358791006 | Zuletzt geändert: 10.04.2026, 10:46 Uhr

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