Einzigartiges Anwesen für kreative Köpfe & Ruhesuchende!

124 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1811945229
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Preis auf AnfrageKaufpreis

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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KontaktGerhard Heger

Objektstandort

7304 Großwarasdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    7.722 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Inspiration trifft auf Idylle: Rückzugsort für Freigeister am Land!


Ein Ort zum Leben und Gestalten!
Dieses besondere Anwesen am Land bietet Raum für kreative Freigeister, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe, Freiheit und Naturverbundenheit suchen.

Der sanierte Altbau aus den 1920er Jahren wurde zwischen 2019 und 2022 behutsam modernisiert und verbindet charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Komfort wie Zentralheizung und moderner Küche. Der überdachte Arkadengang lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnen der ausbaufähige Stall sowie ein genehmigter Rohbau ideal für Atelier, Home-Office, alternative Wohnformen oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Der großzügige Obstgarten mit rund 7.722 m² Grundstücksfläche, davon ca. 1.500 m² Bauland, bietet alte Obstbäume, viel Platz zur Selbstversorgung und zahlreiche Rückzugsorte im Freien. Der naturnahe Garten ist Lebensraum für Tiere und zugleich Inspirationsquelle.

Ein offener Stadl bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa für tierfreundliche Haltung, Lagerflächen oder kreative Projekte.

Ein Anwesen mit Charakter, Ruhe und Perspektive ideal für Visionäre, Aussteiger und alle, die das Besondere suchen.

Schauen wir uns das Haus einmal an wie es Ihnen gefällt und dann reden wir über den Preis, was es Ihnen wert ist.

Jetzt entdecken und das eigene Kapitel am Land beginnen.


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.

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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 151
fGEE: 1,58

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktGerhard Heger
Referenz ID35965
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willhaben-Code: 1811945229 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 06:40 Uhr

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