Kleiner Vierkanthof

61 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 20:45 Uhr | willhaben-Code: 1976394551
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€ 159.000€ 2.606,56/m²

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktGünter Voith

Objektstandort

7441 Deutsch Gerisdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Grundfläche
    1.116 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    N.VB
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    749 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.606,56

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Deutsch Gerisdorf auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.116 m² und einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Erdkeller der über einen Stromanschluss verfügt.

Über Stiegen aus Granit gelangt man zum Eingang und direkt in den Koch- und Essbereich. In der Küche befindet sich ein traditioneller Etagenherd, der mit Holz beheizt wird, es wurde auch eine neue Wasserleitung gemacht. Das Haus umfasst ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer für gemütliche Stunden.  Das Bad ist mit Glasbausteinen versehen, die für ausreichend Licht sorgen, und verfügt über eine Lüftung. Das WC hat ein Fenster für zusätzliches Tageslicht und Frischluft. Zur  Aufbewahrung stehen zwei kleine Abstellräume zur Verfügung. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und mit Außenrollläden ausgestattet. Eine SAT-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Nebengebäude bestehen aus drei Stadeln, einem Stall und einem weiteren Abstellraum, die alle mit Licht und Starkstrom versorgt sind. Der Vierkanthof verfügt über eine asphaltierte Einfahrt sowie Parkmöglichkeiten für 2 Autos. Das große Tor ist aus Holz gefertigt und nicht einsehbar. Der Garten ist mit Blumen liebevoll gestaltet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.


Der Ort Deutsch Gerisdorf gehört zur Gemeinde Pilgersdorf . Wo sich  die Schule, der Kindergarten, ein  Nahversorger und ein Arzt befinden. Es herrscht auch ein reges Vereinsleben


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8000m
Apotheke <4500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <6000m

Sonstige
Bank <4500m
Polizei <7500m
Post <4500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 749 m²
  • Kellerfläche: 20 m²
  • Garagenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: N.VB
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktGünter Voith
Referenz ID15068
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willhaben-Code: 1976394551 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 20:45 Uhr

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