Modernisierter Streckhof in Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche1.511 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche95 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten672 m²
- Terrasse21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Nebersdorf, im wunderschönen Burgenland! Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 5 großzügigen Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das 2006 sanierte Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre. Es verfügt sowohl über eine neue Gastherme, als auch über einen Holzbrennkessel und einen heimeligen Kachelofen.
Zuletzt wurde das Objekt 2025 komplett neu ausgemalt und das Bad renoviert.
Genießen Sie den traumhaften Fernblick direkt von Ihrem Wohnzimmer oder der großzügigen Terrasse aus. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Komfort, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Haus über zwei WCs, was gerade für Familien ein großer Vorteil ist.
Die Lage in Nebersdorf ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem mobil zu sein. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die das ruhige Landleben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Der Kaufpreis von 279.000 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im Burgenland - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Krankenhaus <5000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 21 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 672 m²
- Kellerfläche: 35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-07-03
- Energiepass HWB: 225 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 75 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2426,09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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