Preisreduktion! Landhaus- in Mannersdorf an der Rabnitz

Landhaus in Mannersdorf an der Rabnitz – vielseitig nutzbar in ruhiger Naturlage

Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus in Mannersdorf an der Rabnitz, ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und laufend renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die naturnahe Lage.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohnebenen. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.

Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insgesamt besteht die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu errichten.

Besonders hervorzuheben ist das behindertengerecht ausgeführte Erdgeschoss, das komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die ruhige Lage inmitten der Natur macht dieses Haus besonders attraktiv für naturverbundene Menschen, Familien oder Ruhesuchende.

Highlights auf einen Blick:

-laufend renoviertes Landhaus

-voll unterkellert

-2 Wohnebenen mit jeweils Küche, Bad und WC

-Dachgeschoss teilweise ausgebaut

-Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten

-behindertengerechtes Erdgeschoss

-viele Parkmöglichkeiten

-ideale Lage für Großfamilien und Naturliebhaber

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

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Sicherheit beim Immobilienkauf

Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden, sind sich aber beim Zustand der Bausubstanz noch nicht ganz sicher?

Wir empfehlen unseren Kunden die Unterstützung eines gerichtlich beeideten und zertifizierten Bausachverständigen. Durch eine professionelle Begutachtung können der bauliche Zustand, mögliche Mängel sowie notwendiger Sanierungs- oder Renovierungsbedarf fachgerecht beurteilt werden.

Auch Gebäudeschätzungen und Bewertungen können durchgeführt werden.

So erhalten Sie eine unabhängige und fachkundige Einschätzung und können Ihre Kaufentscheidung mit einem guten Gefühl und größerer Sicherheit treffen.

Denn beim Immobilienkauf sollte nicht nur das Bauchgefühl stimmen – auch die Bausubstanz zählt.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Mannersdorf an der Rabnitz, eingebettet in die idyllische Natur des Mittelburgenlands. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radfahren und ein entspanntes Leben im Grünen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur ungarischen Grenze, wodurch auch Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten in Ungarn schnell erreichbar sind. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet dadurch hohe Lebensqualität.

Durch die ruhige und familienfreundliche Umgebung eignet sich die Liegenschaft ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur genießen möchten.