Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland.

Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen und die Verwirklichung persönlicher Gestaltungsvorstellungen. Ob liebevolle Sanierung oder umfassende Modernisierung - hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Garten, der Gartenliebhabern, Familien und Tierhaltern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre.

Der Energieausweis vom 24.04.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138kWh/m²a, fGEE 1,86.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 358 4895 oder per E-Mail andrea.jost@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Rattersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf. Der Ort liegt im Herzen des Mittelburgenlandes, unmittelbar an der Grenze zu Ungarn, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die ruhige, naturnahe Wohnlage macht Rattersdorf besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Erreichbarkeit
Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Lockenhaus: ca. 10 Minuten
Kőszeg (Ungarn): ca. 10 Minuten
Eisenstadt: ca. 50 km
Wien: etwa 90 km südlich, in rund 1 bis 1,5 Stunden erreichbar
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B55 und die B61a, wodurch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet ist.

Einkaufen
Im Ort befindet sich ein Nahversorger für den täglichen Einkauf.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Dienstleistungen finden sich im nahegelegenen Mannersdorf an der Rabnitz sowie in Oberpullendorf.