Ritzing Bez. Oberpullendorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.162 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Kachelofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERSPESEN VON 3,6%!!!!!!
REDUZIERTER KAUFPREIS!!!
Makleranfragen sind nicht erwünscht!!! Danke!!!
Bitte über willhaben Nachricht anfragen!!!
Wohnfläche ca 150m²
Grundstücksfläche 1162m²
Die Benützungsbewilligung wurde 1987 für das Einfamilienhaus erteilt.
ERDGESCHOSS: ca 150m²
Wohnzimmer mit offenem Kamin,
Essraum, Küche, Wirtschaftsraum, Ankleide mit Elternschlafzimmer,
Badezimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Windfang, Waschraum, Wintergarten sowie Garage.
Der KELLER ca 150m² hat nachfolgende Räumlichkeiten:
Sauna mit zwei Liege- und einem Sitzplatz, sowie eine Dusche!
Kellerräume, WC, Gemüsekeller-Waschküche, Büro, Heizraum,
Vorraum, Stüberl und Fitnessraum.
Das DACHGESCHOSS ist ein Rohdachboden, nicht ausbaufähig! Aber isoliert!
Südseite eine Terrasse und ein Wintergarten ca 10m²
Wasserspielbrunnen und Whirlpool- Jacuzzi im Garten
Einstellraum im Garten ca 40m²
Pool Rund und Gross, Indoor im Gartenhaus!!!
An der Ostseite eine Garage massiv gebaut!
Carport 2 Stk wurden 2011 errichtet.
Platz für 4-6 Autos!!!
Ver- und Entsorgungsleitungen:
Diese Liegenschaft kann als zur Gänze aufgeschlossen bezeichnet werden, d. h. Strom-,Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind in das Wohnhaus eingeleitet.
SAT- Anlage 2x für Haus und Garten!!!
Flächenwidmung:
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als >BM
Bauland Gemischtes Baugebiet ausgewiesen.
Fassade: Wärmedämmverbundsystem
Beheizung:
Festbrennstoffkessel und Gastherme über eine Fußbodenheizung und Radiatoren.
Lage:
im Ortskern von Ritzing und in Südlage.
Region: Mittelburgenland, Deutschkreutz, Oberpullendorf
Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 3 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Mattersburg, Eisenstadt, Sopron oder Köszeg sind ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur:
Es sind sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie
zwei Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kindergarten und Volksschule, Raiffeisenbank mit Bankomat, Sportzentrum!!!
Badesee „Sonnensee“ mit Tennisplätzen und Biobauernhof mit Verkaufsladen und öffentliche Haltestellen (Bus) ist in Ritzing vorhanden und lädt zum Badevergnügen ein.
Auf der 96 m langen Rutsche sowie einer Breitwasserrutsche sausen Kinder ins kühle Nass.
Lage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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