Solides Wohnhaus mit Innenhof und Ausblick!

172 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1766771767
Bild 1 von 22 - Straßenansicht
Bild 2 von 22 - Blick in den Garten
Bild 3 von 22 - Blick zum Haus
Bild 4 von 22 - Ausblick zum Naturpark Geschriebenstein
Bild 5 von 22 - Nebengebäude und Innenhof
Bild 6 von 22 - EG Flur
Bild 7 von 22 - EG Küche
Bild 8 von 22 - EG Duschbad
Bild 9 von 22 - EG Zimmer 1
Bild 10 von 22 - EG Zimmer 2
Bild 11 von 22 - Treppenhaus zum OG
Bild 12 von 22 - OG Flur
Bild 13 von 22 - OG Küche
Bild 14 von 22 - OG Zimmer 1
Bild 15 von 22 - OG Zimmer 2
Bild 16 von 22 - OG Zimmer 3
Bild 17 von 22 - OG Bad
Bild 18 von 22 - Hauseingang und Nebengebäude
Bild 19 von 22 - Blick zum Haus und zum Naturpark Geschriebenstein
Bild 20 von 22 - Holzschuppen
Bild 21 von 22 - Bild
Bild 22 von 22 - Blick zum Naturpark Geschriebenstein
€ 175.000€ 1.017,44/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktBianca Weisl

Objektstandort

7443 Liebing, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    172 m²
  • Grundfläche
    1.663 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
    1.416 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.017,44

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Ortslage. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf insgesamt 172 m² Wohnfläche im Erdgeschoß (73 m²):  Zwei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoß (99 m²). Hier stehen drei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC sowie ein Bad mit Wanne und ein Südbalkon zur Verfügung. Die Fenster wurden 2024 ausgetauscht, die Haustür 2025. Schöner Garten mit Blick auf die malerische Hügellandschaft und nicht einsehbarer Hof mit Nebengebäude und Holzlager. Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung. Herrliche Wanderwege im Naturparadies Geschriebenstein beginnen vor der Haustür. 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7000m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <9500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <1000m
Polizei <10000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:7 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 1416 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2036-03-12
  • Energiepass HWB: 222 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 222
HWB Energieklasse: F
fGEE: 5,19
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktBianca Weisl
Referenz ID17190-1
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willhaben-Code: 1766771767 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:30 Uhr

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