Vollsaniert und modernisiert in Neutal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche980 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten750 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hard Facts:
- Grundstücksfläche: 980 m²
- Wohnfläche: 140 m²
- Zimmer: 6
- WC und Badezimer getrennt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Nebengebäude inkl. Sommerküche
- Teilunterkellert
Vollsaniert und modernisiert in Neutal
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Neutal im malerischen Burgenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet dir nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen.
Mit einer großzügigen Fläche von 140m² und einem Kaufpreis von 349.000,00 EUR erwartet dich ein vollsaniertes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kannst. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die geschmackvollen Fliesen, den modernen Kunststoffboden und den stilvollen Laminatboden unterstrichen, die in den verschiedenen Räumen harmonisch miteinander kombiniert werden.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die gut ausgestattete Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen mit Familie und Freunden einlädt. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden an kalten Winterabenden und schafft eine einladende Atmosphäre, die dich und deine Liebsten begeistern wird.
Die beiden WCs und die moderne Dusche bieten dir zusätzlichen Komfort und tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei. Hier ist genug Platz für die ganze Familie.
Der uneinsehbare Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier kannst du dich entspannen, die Natur genießen und deine persönlichen Gartenträume verwirklichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob du mit dem Bus oder dem Auto unterwegs bist, du erreichst schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Flachdach
- Infrarotheizung
Flächen
- Gartenfläche: 750 m²
- Kellerfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-08-12
- Energiepass HWB: 68.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1952
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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