Außergewöhnliche Liegenschaft in der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche961 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche40 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten400 m²
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Historisches Gebäude - vom Grafen Batthyány erbaut und bis 1952 in seinem Besitz.
Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet auf 240 m² Wohnfläche ein sehr großzügiges Raumangebot. Der ca.100 m² große Gewölbekeller wurde ehemals als Gastronomiebetrieb geführt und war als "Batthyány-Keller" über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Für einen Dachausbau (ca. 180 m²) liegen bereits Einreichpläne vor. Das sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zusätzliche Wohnräume, die als Gästezimmer genutzt werden können.
Ein großzügiger Landsitz oder ein Feriendomizil - perfekt geeignet für Liebhaber historischer Gebäude.
Gas, Wasser und Strom sind vorhanden.
Rarität: Im traumhaften, nicht einsehbaren Garten hat ein Storchenpaar seine Heimat im Südburgenland gefunden!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Universität <1500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 50 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 40 m²
- Gartenfläche: 400 m²
- Kellerfläche: 100 m²
- Garagenfläche: 30 m²
- Stellplatzfläche: 70 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 192.48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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