Badersdorf: Gepflegtes Landhaus mit zahlreichen Nebengebäuden!

143,21 m²
5 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1502688881
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€ 175.000€ 1.221,98/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktAndrea Kantauer

Objektstandort

7512 Badersdorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    143,21 m²
  • Grundfläche
    2.310 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.221,98

Objektbeschreibung

Diese geräumige Liegenschaft in ruhiger Ortslage bietet auf 143 m² Wohnfläche ein Vorzimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, eine Speis, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung oder alternativ mit dem Holzofen in der Küche. Der uneinsehbare Innenhof verfügt über mehrere Nebengebäude. Zudem gibt es einen wasserführenden Hausbrunnen. Der riesige Stadl bietet ausreichend Platz als Abstellfläche für zahlreiche Fahrzeuge. Die angrenzende Grünfläche verfügt über eine zweite Zufahrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Flughafen <7000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2036-07-22
  • Energiepass HWB: 295 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1896
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 295
fGEE: 2,76
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktAndrea Kantauer
Referenz ID17443
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willhaben-Code: 1502688881 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:55 Uhr

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