Familienhit in Pinkafeld - Traumhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche967 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Kachelofen, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten650 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Familienhit in absoluter Ruhelage – gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
In einer ruhigen Seitengasse, unweit der Wiener Straße und nahe dem Zentrum von Pinkafeld, befindet sich dieses gepflegte, moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnnutzfläche auf Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss
* großzügiger Eingangsbereich
* möblierte Küche mit Essbereich und separatem Abstellzimmer
* stilvolles Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
* möbliertes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
Im Vorraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Ein weiterer Kachelofen sorgt im stilvoll eingerichteten Wohnzimmer für eine angenehme Atmosphäre.
Dachgeschoss
* Diele
* 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
In beiden Geschossen sind geschmackvolle Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Keller – ca. 60 m²
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Kellerabgang gelangt man durch die Hintertür direkt auf die große Terrasse und in den ca. 650 m² großen Garten.
Der Keller umfasst:
* zusätzliche möblierte Küche
* Bad mit WC und Dusche
* Heizraum
* Tankraum
* Garage mit ca. 34 m²
Außenbereich
Vor dem Haus stehen zwei PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich der großzügige, ca. 650 m² große Garten mit praktischer Alu-Gartenhütte. Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Entspannen, für die Familie oder zum Verwirklichen eigener Ideen.
Für die Rasenpflege sorgt ein Mähroboter, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Betriebskosten / laufende Kosten
* Ölheizung: ca. € 1.600,- pro Jahr für Heizöl
* Strom: ca. € 70,- monatlich
* Betriebskosten inkl. Gemeindeabgaben: ca. € 500,- halbjährlich
Highlights auf einen Blick
✓ ca. 180 m² Wohnnutzfläche
✓ ca. 60 m² Keller
✓ ca. 650 m² großer Garten
✓ Baujahr 2000
✓ absolute Ruhelage
✓ Nähe Zentrum Pinkafeld
✓ 3 Zimmer im Dachgeschoss
✓ 2 Balkone
✓ große Terrasse
✓ 2 Kachelöfen
✓ Fußbodenheizung
✓ Garage ca. 34 m²
✓ 2 PKW-Stellplätze
✓ zusätzliche Küche im Keller
✓ Gartenhütte
✓ Mähroboter inklusive
Ein gepflegtes und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die Wohnen mit Garten und viel zusätzlichem Raum verbinden möchten.
Mehrere Fotos auf Anfrage
Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Autobahnanschluss 3000m
Volksschule 500m
Mittelschule 1000m Kindergarten 500m
HTL Pinkafeld
Supermärkte (Adeg, Hofer, Billa, Penny, Spar) 5 Min mit dem Auto erreichbar
Bank 700m Post 500m
Arzte in unmittelbarer Nähe
Apotheke 700m Stadthotel 650m
AVITA Therme Bad Tatzmannsdorf in 10 km Einkaufszentrum Oberwart EO in 12 km
Sonstiges
✓ ca. 180 m² Wohnnutzfläche
✓ ca. 60 m² Keller
✓ ca. 650 m² großer Garten
✓ Baujahr 2000
✓ absolute Ruhelage
✓ Nähe Zentrum Pinkafeld
✓ 3 Zimmer im Dachgeschoss
✓ 2 Balkone
✓ große Terrasse
✓ 2 Kachelöfen
✓ Fußbodenheizung
✓ Garage ca. 34 m²
✓ 2 PKW-Stellplätze
✓ zusätzliche Küche im Keller
✓ Gartenhütte
✓ Mähroboter inklusive
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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