Großzügige Liegenschaft mit barrierefreien Eingang, Büro und Garage

183 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:57 Uhr | willhaben-Code: 1433413011
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€ 299.000€ 1.633,88/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktSofia Fleck ehem. Six

Objektstandort

7471 Rechnitz, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    183 m²
  • Grundfläche
    1.836 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.633,88

Objektbeschreibung

Rechnitz: Aufteilung Wohnhaus (183 m²): Vorraum, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC, Wirtschaftsraum, Küche mit E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zweiter Vorraum mit barrierefreiem Eingang, 2. WC. Büro in Containerbauweise: Vorraum, Zimmer und WC.
Zusätzlich gibt es noch eine Garage, ein Nebengebäude und Glasfaseranschluss. Ein Teilkeller ist vorhanden. Heizung: Holz und Elektro; Fußbodenheizung, Infrarot und Holzofen. Der Garten ist eben und uneinsehbar. Das Grundstück mit 1.836 m² ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <9500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 30,4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-09-03
  • Energiepass HWB: 194 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 194
fGEE: 4,21
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktSofia Fleck ehem. Six
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Referenz ID17463
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willhaben-Code: 1433413011 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:57 Uhr

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