Großzügiges Wohnhaus in erhöhter Lage

193 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 896837206
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€ 275.000€ 1.424,87/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktAndrea Kantauer

Objektstandort

7501 Rotenturm an der Pinka, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    193 m²
  • Grundfläche
    610 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.424,87

Objektbeschreibung

Rotenturm a.d.Pinka: Diese Liegenschaft überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt 223 m² Wohnfläche.


Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein separates WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die Küche verfügt über eine praktische Speis. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Büro.


Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Vorraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Schrankraum. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit Heizraum, Waschküche, Garage und ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten. Heizung: Gas-Zentral.


Pflegeleichter Garten in schöner Aussichtslage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und sofort verfügbar. 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2036-10-02
  • Energiepass HWB: 68.16 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,16
fGEE: 1,21
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktAndrea Kantauer
Referenz ID17440
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 896837206 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:45 Uhr

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