Moderner Bungalow in Massivbauweise - inkl. PV Anlage in Oberwart zu verkaufen!

In Oberwart steht in ruhiger Lage dieser moderne Bungalow, der durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortables Wohnen auf einer Ebene und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept überzeugt.

Das bewährte Hauskonzept verbindet kompakte Wohnfläche mit moderner Ausstattung und wird hier inklusive Grundstück angeboten. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet jeder Bungalow eine klare und funktionale Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet die offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein großzügiger und heller Wohnbereich. Zwei nahezu gleich große, helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Besonders praktisch ist die direkt an den Küchenbereich angrenzende Speis, die zusätzlichen Stauraumbietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit integriertem Technikraum. Mit insgesamt rund 45 m² Fläche bietet sie komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Nachhaltige Energie & Bauweise:
Auch beim Energiekonzept wurde auf eine zeitgemäße und effiziente Lösung Wert gelegt. Eine im Kaufpreis bereits enthaltene Photovoltaikanlage ohne Speicher ermöglicht die nachhaltige Erzeugung von Eigenstrom. In Kombination mit dem Heizsystem und einer modernen Fußbodenheizung entsteht ein komfortables und auf niedrige laufende Kosten ausgerichtetes Wohnkonzept.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

• Bodenbeläge
• Fliesenarbeiten
• Innentüren
• Komplett ausgestattetes Badezimmer
• Küche
• PV-Anlage (ohne Speicher)
• Lampen
• Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz

Kaufpreis pro Bungalow inkl. Grundstück: EUR 287.000,-

Im Kaufpreis ist unter anderem bereits die Photovoltaikanlage ohne Stromspeicher enthalten. Eine Küche inklusive Elektrogerätenkann optional um EUR 6.000,-erworben werden.
Der Bungalow eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien, Singles oder Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Durch die überschaubare Wohnfläche, die großzügige Doppelgarage und das moderne Energiekonzept entsteht ein attraktives Gesamtpaket mit gut kalkulierbaren Anschaffungskosten.