Platz zum Spielen. Platz zum Leben. Platz für Ihre Zukunft.

Ein Zuhause, das Ihrer Familie Freiraum schenkt.

Dieses moderne Passivhaus in Hannersdorf bietet weit mehr als nur ein schönes Zuhause: Auf einem außergewöhnlichen 3.149 m² großen Grundstück finden Kinder Platz zum Spielen, Eltern Ruhe zum Entspannen und die ganze Familie Raum, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Der Natur-Schwimmteich, die großzügige Terrasse und die absolute Ruhelage machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer energieeffizienten Passivhausbauweise und einem Zuhause, das auch langfristig überzeugt.

Highlights

• Natur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität)

  
  

• 3.149 m² Grundstück 

  
  

• Moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Materialien

  
  

• Sehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept)

  
  

• Große Terrasse mit Blick ins Grüne

  
  

• Garage + Abstellraum (54 m²)

  
  

  (zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt)

  
  

• Absolute Privatsphäre - ideal für Familien & Ruhesuchende

  
  

Raumaufteilung

Erdgeschoss (72,51 m²)

• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

  
  

• Moderne Küche + Speis

  
  

• Diele & Technikraum

  
  

• Direkter Zugang zum Außenbereich

  
  

Obergeschoss (65,60 m²)

• 2 Schlafzimmer

  
  

• Master Bedroom mit eigenem Badezimmer

  
  

• Galerie 

  
  

• 1 Badezimmer

  
  

Ausstattung & Technik

• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  
  

• Energiesparende Holzriegelbauweise mit starker Dämmung

  
  

• Massives Fundament mit Stahlbetonplatte

  
  

• Wartungsarmes Gesamtkonzept

  
  

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.