Rechnitz Weinberg: Schöner Wohnkeller in Aussichtslage

70,40
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 833871493
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€ 320.000€ 4.545,45/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktAndrea Kantauer

Objektstandort

7471 Rechnitz, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    70,40 m²
  • Grundfläche
    1.630 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.545,45

Objektbeschreibung

Diese besondere Liegenschaft bietet auf ca. 70 m² Wfl. eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, kleinem Fernsehraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Herzstück des Hauses ist die geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich und Schwedenofen, die viel Platz bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft der ca. 17,70 m² große Wirtschaftsraum - ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr. Für angenehme Wärme sorgen flexible Heizmöglichkeiten mit Holz, Elektro oder Infrarot, ganz nach persönlicher Vorliebe. Auch der Außenbereich wurde mit viel Gespür liebevoll und geschmackvoll gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild.


Eine Liegenschaft mit besonderem Charme, die es wert ist, persönlich besichtigt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und überzeugen Sie sich selbst!



Lage

Weinregion

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <1500m

Sonstige
Post <2000m
Bank <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2036-09-25
  • Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1975

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
fGEE: 2,82
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktAndrea Kantauer
Referenz ID17438
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willhaben-Code: 833871493 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:58 Uhr

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