(verkauft) Provisionsfrei- ohne Makler Energiesparhaus mit beheizbarem GFK-Pool & XL-Garage: Zentrales Wohnglück in Pinkafeld

Zum Verkauf steht dieses lichtdurchflutete Fertigteilhaus in Pinkafeld (Fertigteilhaus Marke HAAS Bj 2010)-, das auf 150 m² Wohnfläche und 1086m2 Grundfläche - modernste Technik mit Urlaubsfeeling verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, eine erstklassige zentrale Infrastruktur und einen traumhaften Außenbereich.

Nachhaltige Technik & Wellness-Bonus:
* Beheizbarer Pool: Ein besonderes Highlight ist der hochwertige GFK-Pool (erst 2 Jahre alt 7x1,5x3m)), der zusätzlich über eine eigene Wärmepumpe beheizt werden kann – für Badespaß bis weit in den Herbst hinein! Dank der vorgefertigten Treppen ist der Einstieg kinderleicht und sicher – einfach „hineinspazieren“, auf den Stufen entspannen und den
Badespaß genießen!

* Komfort-Plus: Direkter Durchgang vom Haus in die 36 m² Garage sowie ein praktischer Wirtschaftsraum (Heizraum) für Waschmaschine und Trockner.

Weitläufige Gartenlage:

* Grüne Oase: Die weitläufige Wiese, umrahmt von vielen Bäumen, blühenden Sträuchern, Weinreben und Blumen, bietet absolute Privatsphäre und Sonne von früh bis spät.

* Beleuchtete Terrasse: Überdachter Teil mit stimmungsvoller Spot-Beleuchtung und direktem Stufen-Abgang zum Pool.

kleiner Hinweis: Lediglich ein paar PVC-Dielen der Terrasse sind defekt.(nach 15 Jahren Sonnenbestrahlung - eine Chance auf eine ideale Chance . noch für individuelle Gestaltung) Dies schränkt jedoch weder die Benutzung noch die herrliche Atmosphäre des Gartens ein. Da der Pool und die restliche Technik top-gepflegt sind, überwiegen die Vorteile bei weitem. Dieser Punkt wurde bereits großzügig im Kaufpreis berücksichtigt.

* Garten-Bad: In der Garage befindet sich ein einfach gehaltenes Badezimmer (Dusche/WC) – ideal als „Schmutzschleuse“ direkt nach dem Pool.

Top-Lage – Alles zu Fuß erreichbar:
Zentral und dennoch ruhig gelegen: Apotheke, Gasthaus, Tankstelle und Lebensmittelgeschäfte sind nur 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
* Erdgeschoss: Heller Wohn-Essbereich durch fünf Terrassentüren. Separates Zimmer (Büro/Schlafzimmer) mit direktem Gartenzugang. Küche mit Speisekammer und neuwertigem Siemens-Geschirrspüler. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
* Obergeschoss: Licht & Eleganz: Bodentiefe Fenster im Obergeschoss und eine elegante Holztreppe unterstreichen das moderne Ambiente. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz
* Großzügiges Familienbad (OG): Eine wahre Wellness-Oase mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Besonderes Highlight ist der direkte Ausgang auf den sonnigen Südbalkon mit Blick über den Pool.
* Stauraum: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Schrankraum.

Raumaufteilung und Ausstattung

* Erdgeschoss (Fliesenboden): Offener Wohn-Essbereich mit drei Doppel-Terrassentüren, weiße Küche mit Speisekammer, separates Büro/Gästezimmer mit eigenem Gartenausgang und Gäste-WC.
* Technik & Sicherheit: Hochwertige Außenrollläden an allen Fenstern und Balkontüren, massives Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.

Sonnenschutz: Alle Fenster/Balkontüren im ganzen Haus mit Rollläden.

Für nähere Auskünfte gerne unter :
0677 64459965
Nächste Besichtigungen Samstag , 18.7.2026 möglich

Zentraler und ruhiger geht es nicht:
In einer gepflegten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum, Schulen, die HTL und den FH-Campus in wenigen Gehminuten. Die perfekte Anbindung an die A2 macht dieses Objekt auch für Pendler ideal.