Sanierungsbedürftiger Weinkeller/Wohnhaus mit Weingarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Grundfläche1.913 m²
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein typisches burgenländisches Kellerstöckl, das mit seinem authentischen Charakter und traditionellem Charme begeistert.
Das Kellerstöckl ist ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen geeignet.
Der Parktplatzbereich beim Haus ist großzügig und bequem. Die Liegenschaft ist Sanierungsbedürftig uns steht sofort zur Verfügung
Besonderheiten
Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten
Ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten
Nutzung für Weinbau, Freizeit oder Genuss
UG:
- ca. 76 m2 Weinkeller / Stüberl
- ca. 18 m2 Vorbau unter der Südterrasse
EG:
- ca. 10 m2 Wohnzimmer
- ca. 14 m2 Küche
- ca. 7 m2 Badezimmer mit dem Zugang zum Keller
- ca. 10 m2 Kabinett
- ca. 16 m2 Schlafzimmer
- ca. 30 m2 Terrasse
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Region bietet nicht nur hervorragende Weine, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität: sanfte Hügel, gepflegte Kellerstöckl, herzliche Menschen und zahlreiche Genuss- und Freizeitmöglichkeiten.
Oberwart und Güssing sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Region: Obewart
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Flughafen <9000m
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
Flächen
- Kellerfläche: 76 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-01-11
- Energiepass HWB: 537.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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