Schönes Arkaden-Landhaus in ruhiger Zentrumslage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche235 m²
- Grundfläche892 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses schöne Arkaden-Landhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Bernstein.
Die sonnige Lage bietet sich für den mit Steinen gegliederten Garten, das Biotop und die lauschige Uhudler-Weinlaube sehr gut an.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert ( Weinkeller und Sommerküche ), der untere Wohnbereich bietet eine großzügige Wohnküche mit Jogltisch als Mittelpunkt der gemütlichen Geselligkeit. Hier steht auch ein Tischherd zum Kochen, Heizen und Backen zur Verfügung.
Im angrenzenden Wohnzimmer kann mit einem besonderen Kachelofen eine gemütliche Stimmung erzeugt werden.Weiters gibt es hier noch 2 Schlafzimmer, ein Salettl, Abstellraum, Bad und Wc.
Das Obergeschoß kann über die Stiege im Haus, aber auch mit einem eigenen Aufgang von aussen begangen werden. Hier stehen nochmals einige Zimmer, Bäder, Wc´s , ein begehbarer Kasten und diverse Abstellräume zur Verfügung. Hier könnte man auch eine Praxis , Büro oder Atelier einrichten.
Das ganze Haus bietet eine besondere Atmosphäre , aber auch Modernität: Pellets-Heizung, Solaranlage , Photovoltaik , Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung, eingeleitetes Fiberglas-Kabel und ein Biotop.
Ein besonderes Anwesen erwartet Sie in der Nähe von der Burg Bernstein!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5000m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <8000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Voll möbliert
- Wintergarten
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Garagenfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 191 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1931
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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