Stadthaus mit entzückenden Garten in Oberwart
140 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1953494063
€ 249.000Kaufpreis
€ 316 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7400 Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche396 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche230 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon8 m²
- Garten300 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 161
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 316
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde 1963 errichtet ( Ziegelbau - voll unterkellert) und laufend saniert. Auf 140m2 über zwei Geschoße gibt es 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer, 1 Küche, Vorraum, 1 Badezimmer und 2 WC; Im Obergeschoß hat man vom Balkon einen herrlichen Blick auf die Stadt. VB: 249.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ruhige Stadtlage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 300 m²
- Kellerfläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 142.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 161 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 316 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 316 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 142,8
fGEE: 3,17
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
PRO HOME Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1953494063 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:25 Uhr
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