Traumhaftes Einfamilienhaus in Mischendorf - Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon!

4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1297312802
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Bild 7 von 26 - Gästezimmer
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Bild 11 von 26 - Sonnenaufgang (Ostseite)
Bild 12 von 26 - Rückseite
Bild 13 von 26 - Gartensauna
Bild 14 von 26 - Garten mit Gartensauna
Bild 15 von 26 - Carport und Garageneinfahrt
Bild 16 von 26 - Garage
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Bild 19 von 26 - Abstellraum
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Bild 22 von 26 - Dachgeschoß Aufgang
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Bild 24 von 26 - Dachgeschoß
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€ 320.000Kaufpreis

Immobilien - Südburgenland
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Unternehmen


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KontaktAlfred Saurer

Objektstandort

7511 Mischendorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    856 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    727 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 11.520,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im südlichen Burgenland, Nähe Oberwart, Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca 900m² und einem Kaufpreis von 325.000,00 EUR ist dieses Haus perfekt für Familien, Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind.


Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine Architektur und stilvolle Optik. Der gepflegte Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.


Das Haus verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer und Wohnzimmer, bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die offene und großzügige Gestaltung des Hauses schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die dem Haus einen modernen und zugleich gemütlichen Touch verleihen.


Die Immobilie bietet Ihnen zudem zwei Bäder und zwei separate WCs, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.


Im Kellerbereich befindet sich das voll ausgestattete Gästezimmer, eine Dusche und WC. Abstellraum und Garage befinden sich ebenfalls im Kellerbereich. 


Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die hochwertigen Geräte und die funktionsfähige Küchenzeile machen das Kochen zu einem Vergnügen.


Das Haus verfügt zudem über eine Ölzentral- und Holzheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und sorgen dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und geschützt parken können. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.


Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, so dass Sie jederzeit mobil sind.


Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wahr werden lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Nähe Oberwart


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5500m

Verkehr
Flughafen <5500m
Bahnhof <8000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 727 m²
  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 227400 Oberwart
KontaktAlfred Saurer
Referenz ID9205
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willhaben-Code: 1297312802 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:05 Uhr

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