Vollsaniertes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten & Carport in Schachendorf!

72 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:28 Uhr | willhaben-Code: 1589035897
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€ 159.000€ 2.208,33/m²

Immobilien Sablatnig
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Unternehmen


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KontaktDaniel Robin Schmidt

Objektstandort

7472 Schachendorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Grundfläche
    1.511 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    1.200 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.208,33

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen 7472 Schachendorf im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 72 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen brauchen. Zum attraktiven Kaufpreis von nur 159.000,00 EUR erwartet Sie ein vollsaniertes Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt.


Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine angenehme Atmosphäre und setzen stilvolle Akzente in jedem Raum.


Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zu kulinarischen Highlights ein. Das Badezimmer mit Dusche ist frisch saniert und besticht durch zeitgemäßen Komfort. Besonders praktisch ist die Heizung mit Pellets, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.


Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreuden bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung - so parken Sie jederzeit bequem und sicher.


Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine Bushaltestelle sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind. Familien mit kleinen Kindern freuen sich über die Nähe zum Kindergarten, der nur wenige Minuten entfernt ist.


Dieses Einfamilienhaus in Schachendorf verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und ist der perfekte Ort für alle, die ein liebevoll saniertes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen des Burgenlands!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in 7472 Schachendorf besticht durch seine ruhige Lage im Burgenland. Ideal für Familien, da Kindergarten und Bushaltestelle fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung und naturnahem Flair - perfekt für ein entspanntes Zuhause.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <5500m

Sonstige
Post <3500m
Bank <4500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Gartenfläche: 1200 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2036-08-24
  • Energiepass HWB: 196 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1953
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2208,33 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktDaniel Robin Schmidt
Referenz ID1757/690
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willhaben-Code: 1589035897 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:28 Uhr

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