Wohnhaus mit Wintergarten, Garage und Stadl auf über 3.500 m² Gesamtgrundstücksfläche!
94 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:56 Uhr | willhaben-Code: 2004382235
€ 199.000€ 2.117,02/m²
Objektstandort
7531 Kemeten, Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Grundfläche3.591 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.117,02Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Wintergarten, einer Garage sowie einem praktischen Schuppen (Stadl) auf einem großzügigen Grundstück in der südburgenländischen Gemeinde Kemeten.
Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich in:
Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kabinett und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die in der Teilunterkellerung des Hauses installiert ist. Für Ihr KFZ ist mit der bereits vorhandenen Garage bestens gesorgt.
Für weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbies oder als Unterstellfläche, steht Ihnen der geräumige Stadl zur Verfügung!
Die ländliche Lage und die Nähe zu Oberwart machen diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen!
Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc.
Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden!
Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar.
-> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten
Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!
T: +43 660 684 96 30 | Email: [email protected]
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich in:
Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kabinett und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung die in der Teilunterkellerung des Hauses installiert ist. Für Ihr KFZ ist mit der bereits vorhandenen Garage bestens gesorgt.
Für weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbies oder als Unterstellfläche, steht Ihnen der geräumige Stadl zur Verfügung!
Die ländliche Lage und die Nähe zu Oberwart machen diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen!
Die Gemeinde Kemeten verfügt über Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine etc.
Ebenso über eine gute Busverbindung nach Wien. Haltestellen sind innerorts vorhanden!
Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar.
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T: +43 660 684 96 30 | Email: [email protected]
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Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Oberwart
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Krankenhaus <4500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <6000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Krankenhaus <4500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 132.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 132,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2004382235 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 04:56 Uhr
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