Zinshaus plus Grundstück - 5/8 Anteile

Traditionsreiches Zinshaus in zentraler Innenstadtlage von Oberwart.

Angeboten werden 5/8 ideelle Miteigentumsanteile (62,5 %)

Das ca. 1920 errichtete, 3-geschossige Zinshaus verfügt über rund 690 m² Nutzfläche auf einem 847 m² Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 unbefristet vermietete Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss 2 unbefristet vermietete Wohnungen (derzeit Mietrückstände, Räumungsklage anhängig), im 2. Obergeschoss 2 eigengenutzte Wohneinheiten der Miteigentümer.

Außenflächen mit Garten und überdachtem PKW-Stellplatz sind vorhanden.

Die Liegenschaft liegt direkt an einer stark frequentierten Haupt- und Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Infrastruktur.

Altbaucharakter mit Sanierungsbedarf, der Gestaltungsspielraum für Modernisierung bietet.

Schlichtes Miteigentum (keine Parifizierung).

Kaufpreis: EUR 375.000,- für 5/8 Anteile.

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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Oberwart, einer lebendigen Stadt im Burgenland. In zentraler Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert Verbindungen in die Region und darüber hinaus nutzen können. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl eine optimale Anbindung als auch ein abwechslungsreiches urbanes Leben.