Baumeister- 2-Fam.- Haus zw. Ossiacher See u Feldkirchen

204 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 1738631872
Bild 1 von 30 - Ans.1
Bild 2 von 30 - Garten 2
Bild 3 von 30 - Garten 3
Bild 4 von 30 - DG WoZi 2
Bild 5 von 30 - DG WoZi 3
Bild 6 von 30 - DG Kü 1
Bild 7 von 30 - DG Kü 2
Bild 8 von 30 - DG SZ 1
Bild 9 von 30 - DG Sz 2
Bild 10 von 30 - DG SZ 3 Schrankraum
Bild 11 von 30 - DG Vorraum
Bild 12 von 30 - DG WoZi Kaminofen
Bild 13 von 30 - DG Bad 2
Bild 14 von 30 - EG Kü1
Bild 15 von 30 - EG KÜ2
Bild 16 von 30 - EG SZ1
Bild 17 von 30 - EG SZ2
Bild 18 von 30 - EG Vorr.2
Bild 19 von 30 - EG Pavillon 1
Bild 20 von 30 - EG Pavillon 2
Bild 21 von 30 - EG Wozi1
Bild 22 von 30 - EG Wozi2
Bild 23 von 30 - KG Gästezi
Bild 24 von 30 - KG ZH 2
Bild 25 von 30 - KG ZH Solar Boiler
Bild 26 von 30 - Garten 1
Bild 27 von 30 - Gartenausblick
Bild 28 von 30 - P6250608
Bild 29 von 30 - Ans.2
Bild 30 von 30 - Hr. Preiml PRO-REAL
€ 645.000€ 3.161,76/m²

PRO REAL
PRO REAL

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter4
KontaktOtmar Preiml

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    204 m²
  • Grundfläche
    876 m²
  • Zimmer
    8
  • Verfügbar
    Ab Herbst 26
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 645.000
Maklerprovision: 3 zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.161,76

Objektbeschreibung

In Sonnenlage, zwischen dem Ossiacher See und Feldkirchen liegt das Großfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten plus einer Gästeunterkunft mit Dusche-WC im UG.
Das wertige Wohnhaus wurde von einem Baumeister ab 1966 als sein Eigenheim errichtet und immer nach besten Kriterien erweitert. So wurde 1995 das Obergeschoß neu adaptiert und mit hochwertigem Italienischen Massivholz- Mobiliar und Holzböden sowie einem schönen Sichtkaminofen im Wohnraum errichtet.
Die 2 Wohneinheiten sind durch das abgeschlossene Stiegenhaus in Erd- und Obergeschoß getrennt. Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer mit Dusche und WC sowie die Kellerräume mit der Heizanlage: E + Solar-, und Allesbrenner- ZH sind möglich, dazu der Holz- Kaminofen im OG.
Raumteilung EG: Vorraum, Küche, großer Wohnraum mit Zugang zum Glaspavillon mit Gartenblick, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Großes Bad mit WC.
Stiege ins OG: Küche mit Speis, großes Wohnzimmer mit Sichtkaminofen, 1 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer mit Schrankraum, 1 Großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC u Bidet. Schöne und Hochwertige italienische Massiv- Einbaumöbel, Küche und Türen sowie Böden.
Das Wohnhaus ist umschlossen von 876 m² Hanggrund, mit Gartenanlage, Blumen, Büschen und Obstbäumchen. Die weiter darunter liegende Straße ist durch Vorgebaute Liegenschaften wenig hörbar, ein schöner Ausblick nach Südost bring frühe die Morgensonne ins Haus.
Kindergarte und Volksschule im Ort, alle Versorger in Feldkirchen - 2 km und in wenigen Minuten sind sie am Ossiacher See!
Bei ernstem Interesse bitte ich um ihre Anfrage mit Angabe ihrer Wohnanschrift und Kontaktdaten, sie erhalten danach weiterführende Unterlagen mit Adresse und Grundrissplänen.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Verfügbar ab: Ab Herbst 26
  • Baujahr: 1966, 1995
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3161,76 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

PRO REAL
PRO REAL

Unternehmen


Adresse
Feitritz 359560 Feldkirchen in Kärnten
KontaktOtmar Preiml
Referenz ID907/02928
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1738631872 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:15 Uhr

! Anzeige melden