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ERSTBEZUG - Seebungalow mit eigenem Seezugang Ossiacher SEE

Name: ERSTBEZUG - Seebungalow mit eigenem Seezugang Ossiacher SEE
SKU: 1425374614
Price: 1940000 EUR
Availability: InStock

90,52 m²

3 Zimmer

Bungalow

Zuletzt geändert: 07.09.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1425374614

Bild 2 von 10 - Eingangsbereich mit Carport

Bild 3 von 10 - mögliche Gestaltung - mit ChatGPT dekoriert

Bild 4 von 10 - unverbaubar der Blick zum See

Bild 5 von 10 - Luxus-das eigene Seegrundstück

Bild 8 von 10 - offener heller Kochen-Essen-Wohnraum

Bild 9 von 10 - modernes Wohne nmit Ausgang zur Terrasse

Bild 10 von 10 - Blick nach Osten vom eigenen Seegrundstück

€ 1.940.000€ 21.431,73/m²

SCARPATETTI IMMOBILIEN

Unternehmen

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KontaktDoris Sophie Scarpatetti

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9570 Ossiach, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Bungalow
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
90,52 m²
Grundfläche
747 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
137,45 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Carport
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse
7,54 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.940.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 21.431,73

Objektbeschreibung

Ossiacher See - das begehrte Südufer

Vielleicht nicht in einer SEE-Wohnung sondern
alternativ in einem eigenen SEE-Bungalow?

"1. Reihe fußfrei" - unverbaubar zum See
mit eigenem Garten, toller Aussicht, Fern-, Berg und SEEblick

Privater - eigener Seestrand mit Plattform

Vollkommen modern designt und möbliert bietet dieser Bungalow ca. 140m² Nettogrundfläche.
Wohnfläche ca. 83m² + überdachte Terrasse
Zwei Schlafzimmer, Bad, Technik, Vorraum und ein großzügige heller Kochen-Essen-Wohnbereich.
Die Terrasse natürlich zum See gerichtet.
Geräteabstellraum und überdachter KFZ-Abstellplatz vorhanden.

Unverbaubarer Ausblick und sofort beziehbar!

Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ossiacher See
1. Reihe fußfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <7500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Terrassenfläche: 7,54 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Boden: Steinboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Voll möbliert
Barrierefrei
Abstellraum
Holzbauweise

Flächen

Stellplatzfläche: 35 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: CARPORT
Stellplatz: Freiplatz
Gartennutzung
Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2024
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 0,81

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.